Investir · 88630
Rendement, marché et risques à Coussey (88630)
Faut-il investir à Coussey ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coussey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Coussey en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coussey :
Le rendement locatif brut indicatif à Coussey avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coussey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coussey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coussey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Coussey
131 m²
6,3/1099 000 €
136 m²
6,1/10129 000 €
97 m²
6,1/1065 000 €
124 m²
5,7/1050 000 €
85 m²
4,3/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | BORGNE | — | 51 028 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 63 GRANDE RUE | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 21I RUE D ALGER | 215 m² | 40 000 € | 187 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 2B RUE DU DESSOUS | 85 m² | 55 500 € | 653 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | FOURRIERES | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | BOCASSE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 21 RUE D ALGER | 90 m² | 57 425 € | 639 €/m² |
| 13 juin 2025 | Local | 52Q GR GRANDE RUE | 531 m² | 280 000 € | 528 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 7 RUE D ALGER | 72 m² | 34 200 € | 475 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 41 RUE DES TILLEULS | 93 m² | 142 630 € | 1 534 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coussey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.