Investir · 55140
Rendement, marché et risques à Brixey-aux-Chanoines (55140)
Faut-il investir à Brixey-aux-Chanoines ? Prix médian 727 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brixey-aux-Chanoines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
727 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Brixey-aux-Chanoines en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brixey-aux-Chanoines :
Le rendement locatif brut indicatif à Brixey-aux-Chanoines avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brixey-aux-Chanoines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brixey-aux-Chanoines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (727 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA MARGUERITE | — | 1 890 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | DEVANT LA VOEVRE | — | 14 841 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | DEVANT LA VOEVRE | — | 7 087 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | DEVANT LA VOEVRE | — | 22 470 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 51 500 € | 573 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | LES ROYATS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE | 55 m² | 20 000 € | 364 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Terrain | LE SABBAT | — | 77 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brixey-aux-Chanoines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.