Investir · 76570
Rendement, marché et risques à Fresquiennes (76570)
Faut-il investir à Fresquiennes ? Prix médian 1 676 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresquiennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 676 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Fresquiennes en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresquiennes :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresquiennes avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresquiennes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresquiennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 676 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fresquiennes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Fresquiennes
155 m²
5,6/10319 000 €
202 m²
5,6/10398 000 €
213 m²
5,5/10460 000 €
104 m²
5,3/10259 630 €
1500 m²
5,0/10105 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 158B RTE DU HOULME | 168 m² | 260 000 € | 1 548 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES CAMBRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 239 RTE DE DIEPPE | 91 m² | 70 000 € | 770 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 47 CHE DU VAL LUBIN | 86 m² | 208 000 € | 2 419 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 57 RTE DU HOULME | 130 m² | 260 440 € | 2 004 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 4 SQ GAILLON | 154 m² | 385 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 22 RES LE CLOS DE LA PLAINE | 136 m² | 292 000 € | 2 148 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 47 RTE DE PAVILLY | 122 m² | 281 300 € | 2 306 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 800 RTE DE BARENTIN | 197 m² | 307 250 € | 1 560 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 195 CHE DE LA CAILLOTIERE | 56 m² | 180 000 € | 3 215 €/m² |