Investir · 54120
Rendement, marché et risques à Gélacourt (54120)
Faut-il investir à Gélacourt ? Prix médian 1 695 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gélacourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 695 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Gélacourt en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gélacourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Gélacourt avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gélacourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gélacourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 695 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gélacourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gélacourt
140 m²
5,0/1056 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA GODINE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE FLACOURT | 125 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 000 € | 13 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 125 m² | 163 000 € | 1 304 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 26 GRANDE RUE | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Terrain | A SAINTE CATHERINE | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Terrain | HAUT DE LA FETE | — | 7 693 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 6 RUE DE FLACOURT | 125 m² | 27 000 € | 216 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Maison | 4 RTE DE NANCY | 85 m² | 177 400 € | 2 088 €/m² |
| 17 juin 2022 | Maison | 1 RUE VIEILLE RUELLE | 134 m² | 227 050 € | 1 695 €/m² |