Investir · 78490
Rendement, marché et risques à Gambaiseuil (78490)
Faut-il investir à Gambaiseuil ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gambaiseuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Gambaiseuil en 2023
Taxe foncière (taux)
24,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gambaiseuil :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Gambaiseuil — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gambaiseuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gambaiseuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Gambaiseuil
156 m²
7,0/10490 000 €
430 m²
7,0/10995 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE GAMBAIS | 250 m² | 1 000 000 € | 4 000 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 3 000 € | 14 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 260 300 € | 167 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LES BRUYERES DU BOCQUET | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 5013 L EPARS | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 24 juin 2022 | Maison | 10 RTE DE SAINT LEGER EN YVELINES | 393 m² | 1 603 500 € | 4 081 €/m² |
| 10 juil. 2020 | Maison | 1 RTE DE GAMBAIS | 391 m² | 1 190 000 € | 3 044 €/m² |
| 18 janv. 2019 | Maison | 11 RTE DE MONTFORT L AMAURY | 252 m² | 317 500 € | 1 260 €/m² |
| 3 oct. 2018 | Maison | 6 RTE DE MONTFORT L AMAURY | 121 m² | 74 600 € | 617 €/m² |
| 29 juin 2018 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 5 €/m² |