Investir · 88150
Rendement, marché et risques à Mazeley (88150)
Faut-il investir à Mazeley ? Prix médian 1 531 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazeley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 531 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Mazeley en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazeley :
Le rendement locatif brut indicatif à Mazeley avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazeley.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazeley.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 531 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazeley — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mazeley
206 m²
6,1/10283 000 €
112 m²
6,1/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Terrain | 1ERE POINTIERE POIRIERES C | — | 60 000 € | 4 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | DESSUS LES AULNOTS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES LONGUES ROYES | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 16 RUE DE DOMPAIRE | 111 m² | 165 700 € | 1 493 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | 1ERE POINTIERE BAS DES VEA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 000 € | 40 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 160 € | 40 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 12 RUE GRANDE RUE | 153 m² | 182 500 € | 1 193 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE HAUT DE VIRINE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE DARNIEULLES | 70 m² | 68 000 € | 972 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mazeley. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.