Investir · 25110
Rendement, marché et risques à Fourbanne (25110)
Faut-il investir à Fourbanne ? Prix médian 983 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fourbanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
983 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Fourbanne en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fourbanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Fourbanne avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fourbanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fourbanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (983 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | PRES SOUS MENELOT | — | 12 320 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU TUNNEL | 128 m² | 95 000 € | 743 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DES GROTTES | 94 m² | 141 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 8 357 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LES LONGUES PLANCHES | — | 278 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 6 RUE DU DOUBS | 35 m² | 43 500 € | 1 243 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Terrain | CHAMPS FRANOIS | — | 12 553 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | CROIX DE GROSBOIS | — | 290 000 € | 16 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 500 € | 19 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | CHAMPS DU CHEMIN | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fourbanne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.