Investir · 25110
Rendement, marché et risques à Esnans (25110)
Faut-il investir à Esnans ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esnans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Esnans en 2023
Taxe foncière (taux)
37,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esnans :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Esnans — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esnans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES VIGNES DERRIERE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5019 AU VILLAGE | 136 m² | 237 000 € | 1 743 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5022 LA GRANGE VUILLOTEY | 125 m² | 301 900 € | 2 416 €/m² |
| 19 mars 2024 | Appartement | 5001 AU VILLAGE | 80 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | LES TARTREUX | — | 900 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Terrain | LES CHAMPS ROTTES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Terrain | AU VILLAGE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2022 | Terrain | LES VIGNES DURAND | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2022 | Terrain | LES CHAMPS DU BOIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2022 | Terrain | LES MANCHES D ALAINE | — | 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esnans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Esnans
169 m²
5,2/10189 500 €