Investir · 36230
Rendement, marché et risques à Fougerolles (36230)
Faut-il investir à Fougerolles ? Prix médian 1 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fougerolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 352 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Fougerolles en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fougerolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Fougerolles avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fougerolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fougerolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | L AGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DES CLOUS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA PIECE D EN BAS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5122 BERLINGUET | 48 m² | 16 000 € | 334 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP MAUVET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE CUBERTY | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 9 300 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5643 LE PRE DU BOURG | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES BORDS | — | 4 572 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES MINETS | — | 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fougerolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fougerolles
130 m²
6,1/10158 999 €
96 m²
5,8/10132 900 €
96 m²
5,7/10136 250 €
361 m²
5,7/10474 300 €
344 m²
5,6/10472 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fougerolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.