Investir · 36400
Investir à Le Magny
Rendement, marché et risques à Le Magny (36400)
À Le Magny, le prix médian au m² est d’environ 1 590 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · maison
1 590 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians Le Magny (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,58 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Le Magny
Le rendement locatif brut indicatif à Le Magny avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Magny.
Fiscalité locale à Le Magny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Magny.
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