Investir · 36400
Investir à Montgivray
Rendement, marché et risques à Montgivray (36400)
À Montgivray, le prix médian au m² est d’environ 774 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Montgivray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
774 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
880 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians Montgivray (2025)
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,79 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montgivray
Le rendement locatif brut indicatif à Montgivray avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montgivray.
Fiscalité locale à Montgivray
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montgivray.
Prêt à investir à Montgivray ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (774 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Montgivray
- Prix immobilier à Montgivray
- Investir à Montgivray
- Rendement locatif à Montgivray