Investir · 54840
Rendement, marché et risques à Fontenoy-sur-Moselle (54840)
Faut-il investir à Fontenoy-sur-Moselle ? Prix médian 2 306 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontenoy-sur-Moselle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 306 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Fontenoy-sur-Moselle en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontenoy-sur-Moselle :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontenoy-sur-Moselle avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontenoy-sur-Moselle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontenoy-sur-Moselle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 306 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenoy-sur-Moselle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Fontenoy-sur-Moselle
77 m²
6,0/10149 000 €
115 m²
5,9/10247 000 €
125 m²
5,5/10135 000 €
111 m²
5,5/10245 000 €
185 m²
5,3/10460 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 14 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | JARDIN GREFFIER | — | 3 500 € | 7 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | JARDIN GREFFIER | — | 825 € | 5 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 5001F LES PAUMIERES | — | 21 620 000 € | — |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 10 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 240 € | 10 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES COTES DU MOU | — | 56 000 € | 55 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LIBERATION | 211 m² | 350 000 € | 1 659 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Local | 5003F LES PAUMIERES | 36314 m² | 29 300 000 € | 807 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 86 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontenoy-sur-Moselle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.