Investir · 77480
Rendement, marché et risques à Fontaine-Fourches (77480)
Faut-il investir à Fontaine-Fourches ? Prix médian 1 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-Fourches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 164 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Fontaine-Fourches en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-Fourches :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-Fourches avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-Fourches.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-Fourches.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-Fourches — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Fontaine-Fourches
133 m²
6,0/10196 880 €
151 m²
6,0/10211 000 €
151 m²
6,0/10215 070 €
192 m²
5,3/10229 000 €
69 m²
5,2/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNES D ATIS | — | 72 423 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE CHAUVIT | — | 32 263 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE GROSEILLER | — | 20 529 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 40 RUE SAINT MARTIN | 158 m² | 155 000 € | 982 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES PETITES BORDES | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES PLAINES | — | 5 532 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES PETITES BORDES | — | 200 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 17 RUE NONAT | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 19 RUE NONAT | 220 m² | 210 000 € | 955 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 22 RUE SAINT MARTIN | 76 m² | 128 400 € | 1 690 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-Fourches. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.