Investir · 24250
Rendement, marché et risques à Florimont-Gaumier (24250)
Faut-il investir à Florimont-Gaumier ? Prix médian 1 766 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Florimont-Gaumier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 766 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Florimont-Gaumier en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Florimont-Gaumier :
Le rendement locatif brut indicatif à Florimont-Gaumier avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Florimont-Gaumier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Florimont-Gaumier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 766 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Florimont-Gaumier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Florimont-Gaumier
173 m²
5,2/10339 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 76 RTE DES CRETES | 125 m² | 278 400 € | 2 228 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | FLORIMONT | — | 5 412 € | 12 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 896 RTE DES VIGNES | 140 m² | 271 260 € | 1 938 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | MARAVAL | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 152 RTE DES CRETES | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | COTE DE TRENTE | — | 43 180 € | 10 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | FLORIMONT | — | 55 000 € | 3 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LA GARRIGUE | — | 8 000 € | 13 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LA MOULINE | — | 676 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | MONCALOU | — | 10 000 € | 4 €/m² |