Rendement locatif · 24250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Florimont-Gaumier (24250)
À Florimont-Gaumier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Florimont-Gaumier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 770 € | 723 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Florimont-Gaumier : taxe foncière à 40,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Florimont-Gaumier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,2/10339 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 76 RTE DES CRETES | 125 m² | 278 400 € | 2 228 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | FLORIMONT | — | 5 412 € | 12 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 896 RTE DES VIGNES | 140 m² | 271 260 € | 1 938 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | MARAVAL | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 152 RTE DES CRETES | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | COTE DE TRENTE | — | 43 180 € | 10 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | FLORIMONT | — | 55 000 € | 3 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LA GARRIGUE | — | 8 000 € | 13 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LA MOULINE | — | 676 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | MONCALOU | — | 10 000 € | 4 €/m² |