Investir · 54470
Rendement, marché et risques à Seicheprey (54470)
Faut-il investir à Seicheprey ? Prix médian 683 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seicheprey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
683 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Seicheprey en 2023
Rendement brut
14,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seicheprey :
Le rendement locatif brut indicatif à Seicheprey avoisine 14,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seicheprey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seicheprey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (683 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seicheprey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Seicheprey
1814 m²
6,7/1025 000 €
825 m²
5,0/1049 500 €
175 m²
3,9/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE CAMP | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 30 RUE DU PARC DE LORRAINE | 400 m² | 624 010 € | 1 561 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DU PARC DE LORRAINE | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 18 RUE DU PARC DE LORRAINE | 115 m² | 287 850 € | 2 504 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Terrain | LA PANNEE | — | 1 650 € | 1 €/m² |
| 8 août 2022 | Maison | 5002F SUR LE CHEMIN DE RICHECOUR | 124 m² | 140 000 € | 1 130 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Local | 1B RUE DU PARC DE LORRAINE | 300 m² | 40 000 € | 134 €/m² |
| 31 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 000 € | 23 €/m² |
| 31 mars 2021 | Maison | 20 RUE DU PARC DE LORRAINE | 135 m² | 175 000 € | 1 297 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Seicheprey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.