Investir · 27270
Rendement, marché et risques à Ferrières-Saint-Hilaire (27270)
Faut-il investir à Ferrières-Saint-Hilaire ? Prix médian 2 677 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ferrières-Saint-Hilaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 677 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Ferrières-Saint-Hilaire en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ferrières-Saint-Hilaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Ferrières-Saint-Hilaire avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ferrières-Saint-Hilaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ferrières-Saint-Hilaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 677 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrières-Saint-Hilaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ferrières-Saint-Hilaire
93 m²
6,5/10187 300 €
160 m²
6,3/10262 000 €
161 m²
5,8/10325 000 €
110 m²
5,6/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 11 LE VILLAGE | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA MARE AUX NENUPHARS | 56 m² | 133 500 € | 2 384 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 13 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 248 RUE JEANNE DE TILLY | 107 m² | 110 000 € | 1 029 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 RUE JEANNE DE TILLY | 200 m² | 204 000 € | 1 020 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 19 RUE DE LA GROSSE FORGE | 159 m² | 480 000 € | 3 019 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 17 ALL DES HAYES BRISAT | 100 m² | 286 000 € | 2 860 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 16 ALL DES HAYES BRISAT | 71 m² | 190 000 € | 2 677 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 10 ALL DES HAYES BRISAT | 137 m² | 366 600 € | 2 676 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 16A LES GATINES | 76 m² | 233 000 € | 3 066 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ferrières-Saint-Hilaire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.