Investir · 77150
Rendement, marché et risques à Férolles-Attilly (77150)
Faut-il investir à Férolles-Attilly ? Prix médian 3 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Férolles-Attilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians à Férolles-Attilly en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Férolles-Attilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Férolles-Attilly avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Férolles-Attilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Férolles-Attilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Férolles-Attilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Férolles-Attilly
162 m²
7,9/10499 000 €
125 m²
7,8/10334 000 €
210 m²
7,8/10579 000 €
105 m²
7,7/10399 000 €
185 m²
7,7/10695 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DU PRESBYTERE | 147 m² | 550 000 € | 3 742 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DU BIEF | 192 m² | 530 000 € | 2 761 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9001 CHE DE LA BORDE GRAPIN | 110 m² | 415 000 € | 3 773 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 13 CHE DES CLOS | 185 m² | 550 000 € | 2 973 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | FEROLLES | — | — | — |
| 9 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES BALAIS | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5088 LA CROIX DESERTE | 74 m² | 480 100 € | 6 488 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | VC FERME DE BEAUROSE | — | 106 400 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 7 RUE DE SAINT JULIEN | 112 m² | 400 000 € | 3 572 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES ESSARTS | — | 18 863 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Férolles-Attilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.