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Investir à Pontault-Combault
Rendement, marché et risques à Pontault-Combault (77340)
À Pontault-Combault, le prix médian au m² est d’environ 3 677 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
3 677 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 574 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,1 €/m²
loyers médians Pontault-Combault (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,17 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Pontault-Combault
Le rendement locatif brut indicatif à Pontault-Combault avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontault-Combault.
Fiscalité locale à Pontault-Combault
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontault-Combault.
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Tout savoir sur Pontault-Combault
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