Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Fédry (70120)
Faut-il investir à Fédry ? Prix médian 780 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fédry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
780 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Fédry en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fédry :
Le rendement locatif brut indicatif à Fédry avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fédry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fédry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (780 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fédry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fédry
120 m²
4,7/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES PRES | 80 m² | 33 000 € | 413 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 623 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 18 RUE GRANDE RUE | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | ENTRE LES BOIS | — | 244 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 593 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | PRE COLLEY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 7 RUE GRANDE RUE | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2 RUE D'ENFER | 130 m² | 53 000 € | 408 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 500 € | 8 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | AUX GENDARMES | — | 4 500 € | 1 €/m² |