Investir · 77220
Rendement, marché et risques à Favières (77220)
Faut-il investir à Favières ? Prix médian 4 455 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Favières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 455 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 824 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Favières en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Favières :
Le rendement locatif brut indicatif à Favières avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Favières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Favières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 455 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Favières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Favières
57 m²
7,7/10179 000 €
188 m²
7,2/10435 000 €
201 m²
6,9/10335 000 €
202 m²
6,8/10459 000 €
120 m²
6,8/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | 1 IMP DU CHATEAU D EAU | — | 160 000 € | 372 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BRIE | 145 m² | 329 000 € | 2 269 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 46 RUE LOUIS VICTOR DORTEE | 177 m² | 443 000 € | 2 503 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU CLOS DU MARRONNIER | 100 m² | 333 250 € | 3 333 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1B RUE DU MARAIS | 125 m² | 387 000 € | 3 096 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 37 RUE DU MARRONNIER | 66 m² | 315 000 € | 4 773 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 RUE D HERMIERES | 95 m² | 364 000 € | 3 832 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | FOSSE AU PRIEUR | — | 135 000 € | 530 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | BEAU SOLEIL | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 79 RUE LOUIS VICTOR DORTEE | 95 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Favières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.