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Investir à Évecquemont
Rendement, marché et risques à Évecquemont (78740)
Faut-il investir à Évecquemont ? Prix médian 3 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Évecquemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 286 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 128 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians à Évecquemont en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Évecquemont :
- Prix médian 3 286 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,3 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : demande locative soutenue, éligible aux principaux dispositifs locatifs aidés.
- 15,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Évecquemont
Le rendement locatif brut indicatif à Évecquemont avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Évecquemont.
Fiscalité locale à Évecquemont
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Évecquemont.
Prêt à investir à Évecquemont ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Évecquemont
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