Investir · 95180
Investir à Menucourt
Rendement, marché et risques à Menucourt (95180)
À Menucourt, le prix médian au m² est d’environ 3 158 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
3 158 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 104 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,5 €/m²
loyers médians Menucourt (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,74 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Menucourt
Le rendement locatif brut indicatif à Menucourt avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Menucourt.
Fiscalité locale à Menucourt
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Menucourt.
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