Investir · 07300
Rendement, marché et risques à Étables (07300)
Faut-il investir à Étables ? Prix médian 1 662 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étables et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 662 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Étables en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étables :
Le rendement locatif brut indicatif à Étables avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étables.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étables.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 662 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DE PETIT MATAGRIS | 90 m² | 186 050 € | 2 068 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | PETIT ALLARD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 20 RTE D'ETABLES | 200 m² | 153 250 € | 767 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES RAILLES | — | 63 000 € | 84 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES RAILLES | — | 149 000 € | 59 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LAVIE | — | 1 493 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 50 CHE DE BEAUDIER | 121 m² | 304 860 € | 2 520 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1120 CHE DE JOURDANE | 150 m² | 320 000 € | 2 134 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | CHAVEROCHE | — | 3 216 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | VERT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étables — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Étables
88 m²
7,1/10210 000 €
111 m²
7,1/10270 022 €
62 m²
7,0/10172 000 €
66 m²
7,0/10167 000 €
129 m²
7,0/10290 600 €