Rendement locatif · 07300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étables (07300)
À Étables, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Étables et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 890 € | 740 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étables : taxe foncière à 38,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Étables (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Étables.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DE PETIT MATAGRIS | 90 m² | 186 050 € | 2 068 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | PETIT ALLARD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 20 RTE D'ETABLES | 200 m² | 153 250 € | 767 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES RAILLES | — | 63 000 € | 84 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES RAILLES | — | 149 000 € | 59 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LAVIE | — | 1 493 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 50 CHE DE BEAUDIER | 121 m² | 304 860 € | 2 520 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1120 CHE DE JOURDANE | 150 m² | 320 000 € | 2 134 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | CHAVEROCHE | — | 3 216 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | VERT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étables — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
7,1/10210 000 €
111 m²
7,1/10270 022 €
62 m²
7,0/10172 000 €
66 m²
7,0/10167 000 €
129 m²
7,0/10290 600 €