Investir · 26470
Rendement, marché et risques à Establet (26470)
Faut-il investir à Establet ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Establet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Establet en 2023
Taxe foncière (taux)
32,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Establet :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Establet — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Establet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Establet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Establet
64 m²
4,4/10212 765 €
64 m²
4,3/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2024 | Maison | 5020 PIED PELIER | 110 m² | 191 500 € | 1 741 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LE PENAS | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 5002 LA FAYOLLE | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | CHEVALIER | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | CLOS DE JOUVE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | CHAMP VEYRET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2022 | Maison | 1731 RTE DE LA MOTTE | 73 m² | 216 000 € | 2 959 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Terrain | L ADRET DE VIARE | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2022 | Maison | 463 RTE DE SAINT DIZIER | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 28 mai 2021 | Maison | 19 RUE DES TILLEUILS | 86 m² | 179 015 € | 2 082 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Establet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.