Investir · 26470
Rendement, marché et risques à La Charce (26470)
Faut-il investir à La Charce ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Charce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à La Charce en 2023
Taxe foncière (taux)
32,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Charce :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Charce — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Charce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU VACHER | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 5008 VIALLE | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LA GARDETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | COMBE REBOULE | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | BOIS DES FAURES | — | 14 900 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Maison | 5057 VIALLE | 36 m² | 85 000 € | 2 362 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | PAS LASAYE | — | 3 250 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2021 | Maison | 5044 LES GRANGES | 20 m² | 18 000 € | 900 €/m² |
| 8 mars 2021 | Terrain | LES GRANGES | — | 130 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Charce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Charce
110 m²
6,0/1019 000 €
106 m²
5,0/1035 000 €