Investir · 59553
Rendement, marché et risques à Esquerchin (59553)
Faut-il investir à Esquerchin ? Prix médian 1 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esquerchin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 734 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Esquerchin en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esquerchin :
Le rendement locatif brut indicatif à Esquerchin avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esquerchin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esquerchin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquerchin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Esquerchin
506 m²
6,1/1061 500 €
150 m²
5,7/10190 000 €
157 m²
5,2/10354 000 €
477 m²
5,0/1059 000 €
477 m²
5,0/1064 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 166 RUE DE QUIERY | 49 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA JUSTICE | — | 665 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 490 RUE MARCEL LEROY | 110 m² | 179 510 € | 1 632 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | CHAMP DES VINGT HUIT | — | 13 479 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Local | 5072 RUE DU CHATEAU | 11 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 165 RUE DE QUIERY | 117 m² | 202 800 € | 1 734 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 65 RUE DES JARDINS | 81 m² | 142 510 € | 1 760 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 73 RUE BASSE | 100 m² | 90 250 € | 903 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 565 RUE MARCEL LEROY | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | CHAMP DES CINQUANTE | — | 120 000 € | 1 €/m² |