Investir · 62950
Investir à Noyelles-Godault
Rendement, marché et risques à Noyelles-Godault (62950)
À Noyelles-Godault, le prix médian au m² est d’environ 1 764 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · appartement
1 764 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 756 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians Noyelles-Godault (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,15 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Noyelles-Godault
Le rendement locatif brut indicatif à Noyelles-Godault avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Noyelles-Godault.
Fiscalité locale à Noyelles-Godault
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Noyelles-Godault.
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Tout savoir sur Noyelles-Godault
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