Investir · 59552
Investir à Lambres-lez-Douai
Rendement, marché et risques à Lambres-lez-Douai (59552)
À Lambres-lez-Douai, le prix médian au m² est d’environ 1 661 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,7 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Lambres-lez-Douai et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 661 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 584 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians Lambres-lez-Douai (2025)
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,58 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Lambres-lez-Douai
Le rendement locatif brut indicatif à Lambres-lez-Douai avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lambres-lez-Douai.
Fiscalité locale à Lambres-lez-Douai
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lambres-lez-Douai.
Prêt à investir à Lambres-lez-Douai ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 661 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Lambres-lez-Douai
- Prix immobilier à Lambres-lez-Douai
- Investir à Lambres-lez-Douai
- Rendement locatif à Lambres-lez-Douai