Rendement locatif · 59553
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esquerchin (59553)
À Esquerchin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Esquerchin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 730 € | 817 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esquerchin : taxe foncière à 45,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Esquerchin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Esquerchin.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquerchin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
506 m²
6,1/1061 500 €
150 m²
5,7/10190 000 €
157 m²
5,2/10354 000 €
477 m²
5,0/1059 000 €
477 m²
5,0/1064 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 166 RUE DE QUIERY | 49 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA JUSTICE | — | 665 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 490 RUE MARCEL LEROY | 110 m² | 179 510 € | 1 632 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | CHAMP DES VINGT HUIT | — | 13 479 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Local | 5072 RUE DU CHATEAU | 11 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 165 RUE DE QUIERY | 117 m² | 202 800 € | 1 734 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 65 RUE DES JARDINS | 81 m² | 142 510 € | 1 760 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 73 RUE BASSE | 100 m² | 90 250 € | 903 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 565 RUE MARCEL LEROY | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | CHAMP DES CINQUANTE | — | 120 000 € | 1 €/m² |