Investir · 46230
Rendement, marché et risques à Escamps (46230)
Faut-il investir à Escamps ? Prix médian 2 077 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 077 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Escamps en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escamps :
Le rendement locatif brut indicatif à Escamps avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escamps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escamps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 077 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escamps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Escamps
202 m²
7,1/10265 000 €
175 m²
6,7/10168 000 €
194 m²
6,5/10168 000 €
200 m²
6,2/10297 000 €
240 m²
5,9/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES VAYSSES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 90A RUE DU CADET DE LA ROZE | 98 m² | 167 000 € | 1 705 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | CROIX DE RAMONDASSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MAS DE BIGORRE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | VIGNE VIEILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LES CROUZETTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | MAS DE BIGORRE | — | 6 300 € | 8 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LAVERGNE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 107A RUE DU FORT | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE ROC | — | 781 € | 1 €/m² |