Investir · 17810
Rendement, marché et risques à Écurat (17810)
Faut-il investir à Écurat ? Prix médian 1 342 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écurat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 342 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Écurat en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écurat :
Le rendement locatif brut indicatif à Écurat avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écurat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écurat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 342 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écurat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Écurat
126 m²
5,4/10379 000 €
100 m²
5,4/10206 895 €
60 m²
5,4/10173 955 €
1233 m²
5,0/1073 000 €
175 m²
5,0/10336 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 17B RUE DU CENTRE | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 LOT DU MOULIN | 141 m² | 290 010 € | 2 057 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | L ENCLOUSE DU CHAILLOT | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 7 RTE DE SAUDON | 115 m² | 263 000 € | 2 287 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 16 RTE DE TAILLEBOURG | 78 m² | 155 000 € | 1 988 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 21 RUE DU CENTRE | 133 m² | 252 220 € | 1 897 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | RUE DE LA FORGE | — | 18 000 € | 80 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | L ENCLOS DES CANTELLES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | BOIS DE REVEILLOUX | — | 84 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Écurat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.