Investir · 25440
Rendement, marché et risques à Bartherans (25440)
Faut-il investir à Bartherans ? Prix médian 879 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bartherans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
879 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Bartherans en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bartherans :
Le rendement locatif brut indicatif à Bartherans avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bartherans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bartherans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (879 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2024 | Maison | 5008 RUE DE LA FONTAINE | 147 m² | 159 750 € | 1 087 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | VILLAGE DE BARTHERANS | — | 300 € | 3 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | VILLAGE DE BARTHERANS | — | 830 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | LES LECHES | — | 8 851 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | LES COMBES | — | 2 160 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | LA BORDE | — | 27 439 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | LES RAPPES | — | 23 367 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2021 | Maison | 8 RUE DE LA FONTAINE | 104 m² | 45 000 € | 433 €/m² |
| 15 juil. 2021 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE | 74 m² | 65 000 € | 879 €/m² |
| 14 juin 2021 | Maison | 3 IMP DES NOYERS | 87 m² | 123 000 € | 1 414 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bartherans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.