Rendement locatif · 25440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Échay (25440)
À Échay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Échay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 625 € | 752 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Échay : taxe foncière à 37,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Échay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Échay.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | CANTON DES PLACES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CANTON DE LA VOUTRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | SUR LE CROUZET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | A GEUVRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 731 € | 10 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | SOUS PIERRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | AU DRURET | — | 2 546 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | SUR LA COTE | — | 165 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | A PARAILLIER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | CHE SOUS LES VIGNES | 105 m² | 296 000 € | 2 820 €/m² |