Investir · 54370
Rendement, marché et risques à Drouville (54370)
Faut-il investir à Drouville ? Prix médian 1 032 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Drouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 032 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Drouville en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Drouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Drouville avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Drouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Drouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Drouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Drouville
78 m²
5,2/1055 000 €
79 m²
5,1/1055 000 €
228 m²
5,0/10106 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Terrain | REMME SUR PRE | — | 19 127 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 83 RUE DU CHATEAU | 150 m² | 201 863 € | 1 346 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE FRAHAUT | — | 350 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 207 RUE DES JARDINETS | 130 m² | 171 900 € | 1 323 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA CORRE | — | 36 636 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 68 330 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LA PRAYE | — | 546 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | 27 GRANDE RUE | — | 30 000 € | 147 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 26 RUE DU CHATEAU | 138 m² | 115 000 € | 834 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | CEMARIN PRE | — | 2 630 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Drouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.