Investir · 54110
Rendement, marché et risques à Gellenoncourt (54110)
Faut-il investir à Gellenoncourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gellenoncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Gellenoncourt en 2023
Taxe foncière (taux)
32,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gellenoncourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Gellenoncourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gellenoncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 déc. 2018 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 577 € | 4 €/m² |
| 21 déc. 2018 | Terrain | AUX ETANGS | — | 22 423 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2018 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 21 déc. 2017 | Terrain | AUX ROUAUX | — | 3 274 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2017 | Terrain | LES VIGNES | — | 6 585 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2016 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 978 € | 3 €/m² |
| 20 janv. 2016 | Terrain | SUR LA LAXIERE | — | 3 036 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2016 | Maison | 5 RUE DE HARAUCOURT | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 23 sept. 2015 | Terrain | DERRIERE LES JARDINS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2014 | Terrain | A LA LAXIERE | — | 112 646 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gellenoncourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.