Investir · 54110
Rendement, marché et risques à Courbesseaux (54110)
Faut-il investir à Courbesseaux ? Prix médian 1 443 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courbesseaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 443 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Courbesseaux en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courbesseaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Courbesseaux avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courbesseaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courbesseaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 443 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courbesseaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Courbesseaux
191 m²
5,9/10215 000 €
235 m²
5,4/10550 000 €
140 m²
5,0/10342 000 €
120 m²
5,0/10333 000 €
110 m²
5,0/10186 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Terrain | SUR LE CHEMIN DE LA GOUTTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | SOUS LA BIQUEUSE | — | 85 000 € | 98 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE LA VIGNE | 90 m² | 203 870 € | 2 266 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 35 RUE DE LA VIGNE | 96 m² | 365 750 € | 3 810 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | HIMBISE | — | 58 730 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | BOIS DE LA CHEVRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 18 RUE DE LUNEVILLE | 176 m² | 218 000 € | 1 239 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | GRAND MAIX | — | 5 400 € | 31 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | TAHON | — | 185 000 € | 10 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 30 RUE DE L ETANG | 108 m² | 236 000 € | 2 186 €/m² |