Investir · 31450
Rendement, marché et risques à Donneville (31450)
Faut-il investir à Donneville ? Prix médian 3 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Donneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 080 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Donneville en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Donneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Donneville avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Donneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Donneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Donneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Donneville
517 m²
6,6/1099 500 €
200 m²
6,5/10498 000 €
120 m²
6,2/10368 000 €
130 m²
6,2/10375 000 €
118 m²
6,2/10303 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 20 RUE MIEGEVILLE | 156 m² | 265 000 € | 1 699 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU CAPITOUL GARAUD | 96 m² | 289 000 € | 3 011 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 11 ALL PIERRE PAUL RIQUET | 118 m² | 361 800 € | 3 067 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA FONTAINE | 120 m² | 137 000 € | 1 142 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 2 RTE NATIONALE 113 | 150 m² | 477 310 € | 3 183 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | CHE DU RUISSEAU DE FONTBAZI | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 13 MOULIN DE LAMOTHE | 207 m² | 558 700 € | 2 700 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 14 RUE DE LA HULOTTE | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 10 CHE DES GRAVES | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 70 CHE DU RUISSEAU DE FONTBAZI | 86 m² | 297 485 € | 3 460 €/m² |