Investir · 17610
Rendement, marché et risques à Dompierre-sur-Charente (17610)
Faut-il investir à Dompierre-sur-Charente ? Prix médian 3 096 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dompierre-sur-Charente et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 096 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Dompierre-sur-Charente en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dompierre-sur-Charente :
Le rendement locatif brut indicatif à Dompierre-sur-Charente avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dompierre-sur-Charente.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dompierre-sur-Charente.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 096 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 30 644 € | 47 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 329 418 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 4 RUE DU CORAN | 124 m² | 198 000 € | 1 597 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DU DOCTEUR JEAN | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 412 RUE EMILE COMBES | 80 m² | 162 080 € | 2 026 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES ALBERTS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES ALBERTS | — | 967 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA BOULANGE | 82 m² | 125 100 € | 1 526 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | PREE DE BEAUVAIS | — | 27 830 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | CHE DU GRAND FIEF | — | 2 275 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dompierre-sur-Charente — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Dompierre-sur-Charente
98 m²
6,9/10204 280 €
157 m²
6,9/10325 000 €
105 m²
6,7/10225 000 €
100 m²
6,7/10160 500 €
154 m²
6,5/10270 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dompierre-sur-Charente. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.