Rendement locatif · 17610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dompierre-sur-Charente (17610)
À Dompierre-sur-Charente, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 294 120 € | 835 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dompierre-sur-Charente : taxe foncière à 44,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dompierre-sur-Charente — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
6,9/10204 280 €
157 m²
6,9/10325 000 €
105 m²
6,7/10225 000 €
100 m²
6,7/10160 500 €
154 m²
6,5/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 30 644 € | 47 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 329 418 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 4 RUE DU CORAN | 124 m² | 198 000 € | 1 597 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DU DOCTEUR JEAN | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 412 RUE EMILE COMBES | 80 m² | 162 080 € | 2 026 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES ALBERTS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES ALBERTS | — | 967 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA BOULANGE | 82 m² | 125 100 € | 1 526 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | PREE DE BEAUVAIS | — | 27 830 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | CHE DU GRAND FIEF | — | 2 275 € | 1 €/m² |