Investir · 88320
Rendement, marché et risques à Gignéville (88320)
Faut-il investir à Gignéville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gignéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Gignéville en 2023
Taxe foncière (taux)
52,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gignéville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Gignéville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gignéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gignéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Gignéville
210 m²
7,0/1089 900 €
220 m²
6,8/10194 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 oct. 2025 | Terrain | LE GALLOI | — | 2 850 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LE VOI DU CHAMP | — | 400 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES LOCHERES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LE MOLTIOT | — | 700 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | CANTON DE BESSONVILLE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | CANTON DE BESSONVILLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE VOI DU CHAMP | — | 1 975 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE CHAMP MAIRE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 5 RUE DU PATIS | 166 m² | 200 000 € | 1 205 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LE RAYAU DE BESONVILLE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gignéville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.