Rendement locatif · 14230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Deux-Jumeaux (14230)
À Deux-Jumeaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 995 € | 670 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Deux-Jumeaux : taxe foncière à 41,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Deux-Jumeaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Deux-Jumeaux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2025 | Terrain | L ENTRETENANT | — | 55 100 € | 7 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 11 RTE DE CHANTREL | 86 m² | 118 000 € | 1 373 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DU FOIRAGE | 94 m² | 320 000 € | 3 405 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Maison | 5016 VILLY | 106 m² | 190 000 € | 1 793 €/m² |
| 3 sept. 2021 | Maison | 5005F CHANTERELLE | 99 m² | 200 000 € | 2 021 €/m² |
| 24 août 2021 | Terrain | CHANTERELLE | — | 80 000 € | 2 €/m² |
| 7 juin 2021 | Maison | 5020 CHANTERELLE | 63 m² | 250 000 € | 3 969 €/m² |
| 30 avr. 2019 | Terrain | LE SABLON | — | 95 376 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2019 | Maison | 5013 LE FOIRAGE | 94 m² | 224 800 € | 2 392 €/m² |
| 1 oct. 2018 | Maison | 5012 LE FOIRAGE | 69 m² | 27 500 € | 399 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deux-Jumeaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1754 m²
7,0/10199 000 €
193 m²
6,7/10353 500 €
178 m²
6,5/10356 000 €
176 m²
6,5/10350 000 €
300 m²
6,3/10585 000 €