Investir · 14450
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-du-Mont (14450)
Faut-il investir à Saint-Pierre-du-Mont ? Prix médian 2 703 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-du-Mont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 703 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-du-Mont en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-du-Mont :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-du-Mont avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-du-Mont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-du-Mont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 703 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-du-Mont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-du-Mont
484 m²
7,0/1053 000 €
100 m²
6,4/10294 000 €
90 m²
6,4/10213 900 €
119 m²
6,4/10299 000 €
122 m²
6,4/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2025 | Maison | 2 RTE DE LA LIBERATION | 108 m² | 207 000 € | 1 917 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 4 RTE DE MAUNY | 84 m² | 67 750 € | 807 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 5004 L'EGLISE | 66 m² | 179 100 € | 2 714 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 5021 HAMEAU LEFEVRE | 103 m² | 212 000 € | 2 059 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LA CROIX BASIL | — | 5 504 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 5024 HAMEAU LEFEVRE | 37 m² | 100 000 € | 2 703 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Maison | 5035 HAMEAU AU PAPE | 160 m² | 532 750 € | 3 330 €/m² |
| 9 juil. 2021 | Maison | 5022 HAMEAU LEFEVRE | 70 m² | 357 975 € | 5 114 €/m² |
| 2 juin 2021 | Terrain | LE PRE DU CLOS | — | 124 982 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2021 | Terrain | L ANERIC | — | 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-du-Mont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.