Investir · 21310
Rendement, marché et risques à Blagny-sur-Vingeanne (21310)
Faut-il investir à Blagny-sur-Vingeanne ? Prix médian 1 493 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blagny-sur-Vingeanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 493 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Blagny-sur-Vingeanne en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blagny-sur-Vingeanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Blagny-sur-Vingeanne avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blagny-sur-Vingeanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blagny-sur-Vingeanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 493 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2025 | Terrain | POIRIER ROUSSEAU | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5075 RTE DE MIREBEAU | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | CHARBONNIERES | — | 48 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 3 RTE DE LA RAMISSE | 108 m² | 127 400 € | 1 180 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | CHAMP RETIER | — | 39 205 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE BIEZ | — | 5 608 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Terrain | BOIS DE BLAGNY | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Terrain | GERAY | — | 300 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | 2 PL DE L'EGLISE | — | 150 000 € | 184 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blagny-sur-Vingeanne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.