Investir · 73190
Rendement, marché et risques à Curienne (73190)
Faut-il investir à Curienne ? Prix médian 1 867 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Curienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 867 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 049 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Curienne en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Curienne :
Le rendement locatif brut indicatif à Curienne avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Curienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Curienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 867 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Curienne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Curienne
201 m²
7,3/10397 000 €
180 m²
6,6/10565 000 €
208 m²
6,5/10699 000 €
96 m²
6,2/10325 000 €
167 m²
5,9/10650 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | GRAND PRE | — | 140 000 € | 202 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 233 CHE DE LA GOILLE | 128 m² | 195 000 € | 1 524 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | NOYER | — | 968 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | AU VERNAY | — | 3 535 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | AU VERNAY | — | 664 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | COTE VACHER | — | 400 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 211 CHE DE LA GOILLE | 125 m² | 371 000 € | 2 968 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | GRAND PRE | — | 129 000 € | 210 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | MONTGELAS | — | 28 000 € | 13 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | COMBE ARCHER | — | 8 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Curienne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.