Investir · 37220
Rendement, marché et risques à Crissay-sur-Manse (37220)
Faut-il investir à Crissay-sur-Manse ? Prix médian 2 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crissay-sur-Manse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 167 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Crissay-sur-Manse en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crissay-sur-Manse :
Le rendement locatif brut indicatif à Crissay-sur-Manse avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crissay-sur-Manse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crissay-sur-Manse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crissay-sur-Manse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Crissay-sur-Manse
80 m²
4,8/10127 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 janv. 2025 | Maison | 2 LES VALLEES | 130 m² | 193 120 € | 1 486 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LES GUIGNETIERES | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 5076 MAUGONNE | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 5 RUE DE CHINON | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 170 m² | 433 650 € | 2 551 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 7 LE PUY RENAULT | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crissay-sur-Manse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.