Rendement locatif · 37220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crissay-sur-Manse (37220)
À Crissay-sur-Manse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Crissay-sur-Manse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 865 € | 640 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crissay-sur-Manse : taxe foncière à 31,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Crissay-sur-Manse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Crissay-sur-Manse.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crissay-sur-Manse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
4,8/10127 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 janv. 2025 | Maison | 2 LES VALLEES | 130 m² | 193 120 € | 1 486 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LES GUIGNETIERES | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 5076 MAUGONNE | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 5 RUE DE CHINON | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 170 m² | 433 650 € | 2 551 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 7 LE PUY RENAULT | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 2 €/m² |