Investir · 17260
Rendement, marché et risques à Cravans (17260)
Faut-il investir à Cravans ? Prix médian 1 914 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cravans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 914 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Cravans en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cravans :
Le rendement locatif brut indicatif à Cravans avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cravans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cravans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 914 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES CHAMPS DE BLE | 93 m² | 265 000 € | 2 850 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES CHAMPS DE BLE | 93 m² | 262 000 € | 2 818 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE MERCERIE | — | 42 000 € | 30 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES MOTTES | — | 4 450 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | BOIS BLANC | — | 347 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 32 895 € | 45 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 37 RTE DE CHATENET | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES MOTTES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | FIEF DE CHEZ BERLEZEAU | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | PRES DES GAUNIERES | — | 11 264 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cravans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Cravans
312 m²
6,3/10415 800 €
273 m²
6,2/10395 800 €
130 m²
6,2/10155 875 €
88 m²
6,1/10128 800 €
95 m²
5,6/1088 000 €