Investir · 02270
Rendement, marché et risques à Couvron-et-Aumencourt (02270)
Faut-il investir à Couvron-et-Aumencourt ? Prix médian 1 090 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Couvron-et-Aumencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 090 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Couvron-et-Aumencourt en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Couvron-et-Aumencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Couvron-et-Aumencourt avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Couvron-et-Aumencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Couvron-et-Aumencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 090 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 PL DU QUARTIER MANGIN | 48 m² | 74 000 € | 1 542 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE VIVAISE | 128 m² | 188 550 € | 1 474 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE FOURDRAIN | — | 4 750 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE MONCEAU | 114 m² | 245 900 € | 2 158 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES QUATRE RUELLES | 142 m² | 188 225 € | 1 326 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | DERRIERE SAINT PRIVAT | — | 40 425 € | 49 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 10 RUE DES BOIS | 150 m² | 163 900 € | 1 093 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 44 RUE DU COLONEL CHEPY | 191 m² | 130 000 € | 681 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 10 RUE DE MONCEAU | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 3 RUE DU MAIL | 97 m² | 221 900 € | 2 288 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Couvron-et-Aumencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Couvron-et-Aumencourt
150 m²
5,2/10234 900 €
600 m²
5,0/1055 €
781 m²
5,0/1038 269 €
654 m²
5,0/1034 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Couvron-et-Aumencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.